濕地博物館、五星級酒店及會(huì )議中心土建總包項目審計服務(wù)已具備招標條件，工程所需資金來(lái)源自籌并已落實(shí)?，F通過(guò)公開(kāi)招標方式邀請潛在投標人參加本工程的投標報名?，F就有關(guān)事項公告如下：

一、江蘇仁禾中衡工程咨詢(xún)房地產(chǎn)估價(jià)有限公司受招標人委托具體負責本項目的招標事宜。

二、符合本項目招標公告資格要求的投標申請人均可參加該項目投標。

三、項目概況

1、項目名稱(chēng)：濕地博物館、五星級酒店及會(huì )議中心土建總包項目審計服務(wù)。

2、工程地點(diǎn)：位于城際鐵路線(xiàn)以西、青年路以北、范公路以東、大慶路以南（鹽城市原火車(chē)站）。

3、工程規模：擬建濕地博物館、酒店及會(huì )議中心，總用地面積為185699㎡，總建筑面積約123989㎡，地上建筑面積約86239㎡，地下建筑面積約37700㎡，其中濕地博物館為原火車(chē)站改建，建筑面積約33945㎡（其中博物館計容面積18573㎡，附屬設施計容面積200㎡，室外展區不計容面積5340㎡，附屬設施不計容面積9832㎡），建筑高度37.8米，共三層建筑，局部設有夾層；酒店及會(huì )議中心為新建，酒店建筑面積為34368㎡（其中酒店大堂計容6801㎡，酒店計容面積25937㎡，酒店大堂及外擺區不計容面積1630㎡），建筑高度55.05米；會(huì )議中心建筑面積為17976㎡?？偼顿Y約10億元。

4、工作內容：

4.1 跟蹤審計工作內容：濕地博物館、五星級酒店及會(huì )議中心土建總包項目項目（開(kāi)工前審計、工程量清單審核、工程預算及招標控制價(jià)審核、進(jìn)度款支付審核等）施工階段全過(guò)程造價(jià)控制等造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。包含但不限于：

（1）審核招標文件、工程量清單及招標控制價(jià)并出具書(shū)面意見(jiàn)；

（2）審查投標文件、分析報價(jià)構成的合理性，提出分析意見(jiàn)；

（3）審核工程合同并出具書(shū)面審核意見(jiàn)；

（4）參加圖紙會(huì )審并提出審計意見(jiàn)和建議；

（5）對標后的施工組織設計進(jìn)行審核，加強對施工方案的技術(shù)經(jīng)濟比較，并出具書(shū)面意見(jiàn)；

（6）對工程所需的人工、材料、設備及時(shí)提供價(jià)格信息并提出審計意見(jiàn)和建議；依據大宗材料采購合同及設備購置合同，材料及設備實(shí)際進(jìn)場(chǎng)情況，對材料采購及設備購置的結算款進(jìn)行審計確認。

（7）參加與項目造價(jià)控制相關(guān)的會(huì )議并發(fā)表審計意見(jiàn)；

（8）現場(chǎng)踏勘、計量復核，對工程進(jìn)度進(jìn)行審核，控制工程款支付；

（9）對項目實(shí)施過(guò)程中所發(fā)生的設計變更費用、洽商簽證費用、索賠費用、工程預付款、工程進(jìn)度款的支付等各類(lèi)事項進(jìn)行審查，審查所發(fā)生的費用依據是否充分、工程量是否準確、手續是否完備、費用計取及支付是否合理，并發(fā)表審計意見(jiàn)。分析由此發(fā)生的造價(jià)變更原因并出具造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分析報告。

（10）當發(fā)生索賠時(shí)，依據簽訂的工程合同、會(huì )議紀要、工程索賠事項確認資料及現場(chǎng)工作記錄等文件，審計索賠事項是否存在及索賠費用的合理性，對索賠費用進(jìn)行審核并出具書(shū)面意見(jiàn)；

（11）參與工程相關(guān)項目驗收；

（12）收集現場(chǎng)跟蹤的相關(guān)結算資料；

（13）提供項目人工、材料、設備等造價(jià)信息和與造價(jià)控制相關(guān)的其他咨詢(xún)服務(wù)。

（14）簽證工程量的計算準確率不低于98%。

（15）隱蔽工程的影像資料收集，偷工減料部分的證據收集，簽證變更部分的影像資料收集，以及每日做日記，以上資料最終匯總成冊交由招標人。

（16）工程進(jìn)度款支付審核，承包人結算資料初步審核（資料完整性、報價(jià)合理性等）。

4.2 一審結算工作內容：依據相關(guān)法律法規、規章制度、工程施工合同、工程招投標文件、圖紙、工程設計變更、簽證文件等審計資料進(jìn)行結算審計。包含且不僅限于：

（1）審查結算資料遞交手續，程序合法性，以及結算資料是否具有法律效力；

（2）項目竣工結算書(shū)及說(shuō)明是否真實(shí)、全面、合法，竣工結算的編制是否規范，有無(wú)已經(jīng)批準的竣工驗收報告，圖紙變更、增加投資等手續是否完備；

（3）結算工程量的計算是否真實(shí)正確，計算運用數據與竣工圖紙是否一致，計算方法是否符合計算規則，工程量清單和計價(jià)清單計算有無(wú)出入，是否存在多計、重計或漏計工程量的現象，計價(jià)程序及價(jià)格是否合理；

（4）工程計價(jià)是否根據合同約定計價(jià)方式計算，合同以外的項目計價(jià)是否合理有效；

（5）結算材料用量和價(jià)差是否真實(shí)正確，計算價(jià)差材料的范圍是否正確，應計價(jià)差材料的耗用量是否正確，計算公式是否正確等；

（6）結算取費標準及執行文件（合同）是否準確、合規，是否符合有關(guān)規定；

（7）程施工進(jìn)度的執行情況是否超出合同工期，是否按合同完成所有項目，水電費否按規定繳納完成，是否存在工程處罰等情況。

通過(guò)對送審竣工結算的嚴格審計，出具工程竣工結算初審意見(jiàn)，同招標人溝通并同施工單位談判達成一致意見(jiàn)后，形成三方定案成果文件，出具工程竣工結算審計報告。做好結算審計相關(guān)配合工作，接受政府審計。

特別說(shuō)明：投標人不得與本項目其他服務(wù)單位、施工單位有任何隸屬關(guān)系，否則一經(jīng)發(fā)現則取消其投標資格并沒(méi)收投標保證金。

四、投標人資格要求

1、投標人必須具有獨立法人資格。

2、投標人必須具有工程造價(jià)咨詢(xún)甲級資質(zhì)，并在鹽城市“2019年度鹽城市工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)信用評價(jià)結果”名錄中四星級及以上等級（以“鹽市建價(jià)字[2020]10號”文為準），未參加2019年度鹽城市工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)信用評價(jià)的外市甲級資質(zhì)企業(yè)視為四星級（以“鹽招辦發(fā)〔2012〕4號”文為準），外市企業(yè)同時(shí)需取得并提供《鹽城市市外進(jìn)鹽工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)承諾書(shū)》。近三年未因業(yè)務(wù)質(zhì)量問(wèn)題和違法違規行為受到相關(guān)部門(mén)處理處罰。

3、業(yè)績(jì)要求：投標人自2015年10月1日以來(lái)（招標項目以中標通知書(shū)時(shí)間為準，未招標項目以合同簽訂時(shí)間為準）承擔過(guò)單個(gè)項目金額在1億元以上工程的審計服務(wù)，須提供中標通知書(shū)（未招標項目無(wú)需提供）及合同原件。

4、擬派人員的要求：擬投入本項目的項目組組成人員(含項目負責人至少5人)，項目負責人必須是本單位在崗在職的注冊造價(jià)工程師，從事工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)不少于5年（以造價(jià)師注冊時(shí)間為準），年齡不超過(guò)60周歲，高級職稱(chēng)。項目組其他組成人員須具備土建造價(jià)工程師二名、安裝類(lèi)造價(jià)工程師一名、裝飾、安裝中級造價(jià)員各一名。項目負責人、項目組成員必須確保自2020年3月-2020年9月以來(lái)連續6個(gè)月在本單位繳納養老保險(如提供的是養老保險手冊，須附有效期內的繳費清單；如提供的是勞動(dòng)保險部門(mén)證明，須有名單并注明繳費起止期間)。

5、本次招標一律不接受聯(lián)合體和掛靠投標。

6、投標人以不正當手段騙取中標，被建設行政主管部門(mén)或司法部門(mén)查處的，將被拒絕參與本工程投標。五、投標報名與招標文件領(lǐng)?。?/span>

五、投標報名：

1. 請符合資格條件的投標人憑單位介紹信及領(lǐng)取人身份證至江蘇仁禾中衡工程咨詢(xún)房地產(chǎn)估價(jià)有限公司鹽都分公司（地址：世紀大道1188號服務(wù)大廈2007室，聯(lián)系人：卜偉；13813222237）報名并領(lǐng)取招標文件，領(lǐng)取開(kāi)始及截止時(shí)間2020年10月29日至2020年11月4日。

六、投標保證金

1. 投標人在遞交投標文件的同時(shí)，應按規定的金額、形式遞交投標保證金，并作為其投標文件的組成部分。

2. 投標保證金：本項目投標保證金為人民幣壹萬(wàn)元（￥10000.00元），投標保證金的交納形式為投標人開(kāi)具的有效銀行本票或銀行匯票。不接受電匯、轉賬、現金、現金交款單、支票或其他形式的保證金。

鹽城交投集團投標保證金專(zhuān)戶(hù)帳戶(hù)

開(kāi)戶(hù)名：鹽城市交通投資建設控股集團有限公司

開(kāi)戶(hù)行：中國農業(yè)銀行股份有限公司鹽城中匯支行

注：投標保證金須在提交投標文件時(shí)直接交給招標人，不可放在投標材料中。投標人如未按文件約定提供有效銀行本票或銀行匯票，直接將保證金匯入招標人賬戶(hù)，其投標文件將被拒收。

七、評標辦法:采用“綜合評估法”。

八、本項目嚴禁掛靠，一經(jīng)核實(shí)掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門(mén)吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。

九、聯(lián)系方式

招標人：鹽城市鐵路投資發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：伏萬(wàn)祥

聯(lián)系電話(huà)：0515-69007088

招標代理機構：江蘇仁禾中衡工程咨詢(xún)房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

聯(lián)系人：卜  偉

聯(lián)系電話(huà)：13813222237、0515-69085190