維景酒店客房外包服務(wù)項目已具備招標條件，現通過(guò)公開(kāi)招標方式邀請潛在投標人參加本項目的投標?，F就有關(guān)事項公告如下：

一、項目概況:

1、項目名稱(chēng)：維景酒店客房外包服務(wù)項目。

2、招標單位：鹽城交投酒店管理有限公司。

3、招標代理機構：鹽城市建業(yè)工程咨詢(xún)有限公司。

4、項目地點(diǎn)：鹽城市鹽南高新區景觀(guān)大道西側、海洋路29號。

5、招標內容：維景酒店客房外包服務(wù)項目，98間客房（分布在2-6樓），面積約8000㎡，投標人須對維景酒店客房自行運營(yíng)，具體內容及要求詳見(jiàn)招標文件。

6、質(zhì)量安全目標：中標人必須合法經(jīng)營(yíng)，并服從有關(guān)行政主管部門(mén)的管理。如被查處或整頓，中標人自行承擔經(jīng)濟賠償和法律等一切責任。

7、租賃期：2022年08月01日至2029年12月31日（具體租賃期開(kāi)始時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準）。

8、租金底價(jià)：本項目前三年（2022.08.01-2025.07.31）的年度租金底價(jià)為人民幣 60萬(wàn)元/年，招標人不接受低于此底價(jià)的投標報價(jià)；后三年（2025.08.01-2028.07.31）的年度租金在前三年的年度租金 XX 萬(wàn)元/年基礎上上浮XX % （XX＞0），即后三年的年度租金為 XX 萬(wàn)元/年；最后17個(gè)月（2028.08.01-2029.12.31）的年度租金在后三年的年度租金 XX 萬(wàn)元/年基礎上上浮XX % （XX＞0），即最后17個(gè)月的租金為XX 萬(wàn)元 。租金及上浮比例投標人自行報價(jià)，租賃期內所有租金總額作為評標價(jià)格。

二、投標人資格須具備以下條件：

1、投標人必須是在中國境內注冊，具有獨立承擔民事責任能力的法人企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)。

2、投標人近三年內沒(méi)有被司法部門(mén)或行業(yè)管理部門(mén)查處；或雖有違反法律法規行為、被依法取消投標資格但期限已滿(mǎn)的；或因招標投標活動(dòng)中有違法違規等不良行為的、被招標投標管理部門(mén)公示限制但限制期限已滿(mǎn)的；沒(méi)有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)等狀態(tài)。

3、本次招標招標人一律不接受聯(lián)合體投標報名。

4、投標人有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準入規定（試行）》中規定情形的，招標人將拒絕投標。

5、項目嚴禁掛靠、轉包、分包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉包、分包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門(mén)吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。

6、符合相關(guān)法律、法規規定的其他要求。

三、資格審查方式：本項目采用資格后審的方法確定合格的投標人。投標報名單位名稱(chēng)發(fā)生變更的，開(kāi)標前必須辦理變更手續，否則作無(wú)效標書(shū)處理。

四、投標保證金：

本項目投標保證金數額為人民幣80000元整，具體要求詳見(jiàn)招標文件。

五、評標辦法:采用“綜合評估法”。

六、熱忱歡迎符合條件的投標人于2022年7月27日18:00前（周日休息）來(lái)參加報名，請有意參與的單位與招標代理機構聯(lián)系：鹽城市建業(yè)工程咨詢(xún)有限公司【鹽城市范公路89號嘉園廣場(chǎng)東區北幢17層窗口，聯(lián)系人：徐女士，聯(lián)系電話(huà)：0515-88382020、15305101706，疫情期間接收網(wǎng)上報名】。

招標人：鹽城交投酒店管理有限公司  

地    址：鹽南高新區金融城5號樓21樓

聯(lián) 系 人：伏萬(wàn)祥                         

電    話(huà)：0515-69007088

招標代理機構：鹽城市建業(yè)工程咨詢(xún)有限公司

地   址：鹽城市范公路89號嘉園廣場(chǎng)東區北幢17層1717室

聯(lián) 系 人：時(shí)榮洲

電    話(huà)：13914646929  0515-89802121

2022年7月22日